Mietkaution Einbehalten Musterbrief Vermieter

Sehr geehrte(r) [Name des Vermieters], hiermit fordere ich formell die Rückzahlung der mir zustehtenden Mietkaution, die für die Wohnung [Adresse der Mietwohnung] hinterlegt wurde. Gemäß § 551 BGB steht mir die Kaution nach Beendigung des Mietverhältnisses zu.

Nach meinem Wissen besteht kein rechtlicher Grund, die Mietkaution einbehalten zu dürfen. Folgende Punkte sprechen für meine Forderung:

Keine offenen Mietforderungen: Alle Mietzahlungen wurden fristgerecht und in voller Höhe geleistet.

Keine Schäden an der Wohnung: Bei der Wohnungsübergabe wurden keine Schäden festgestellt, die über normale Abnutzung hinausgehen.

Reparaturen über Kaution hinaus: Sollten Instandhaltungen erforderlich gewesen sein, sind diese nicht von der Kaution abzuziehen.

Fristgerechte Rückgabe: Das Mietverhältnis endete am [Datum], und ich bitte um Rücküberweisung der Kaution innerhalb der gesetzlich vorgesehenen Frist.

Ich fordere Sie hiermit auf, die einbehaltene Mietkaution in Höhe von [Betrag der Kaution] unverzüglich zurückzuzahlen. Bitte überweisen Sie den Betrag auf mein folgendes Konto:

Kontoinhaber: [Ihr Name]

IBAN: [Ihre IBAN]

BIC: [Ihre BIC]

Sollte die Rückzahlung nicht innerhalb von [Frist, z. B. 14 Tagen nach Erhalt dieses Schreibens] erfolgen, sehe ich mich gezwungen, rechtliche Schritte einzuleiten.

Dieses Schreiben habe ich Ihnen heute per Einschreiben mit Rückschein zukommen lassen, um den Zugang rechtswirksam nachweisen zu können. Ich hoffe auf eine unkomplizierte Lösung und erwarte Ihre Rückmeldung zeitnah.

Mit freundlichen Grüßen [Unterschrift (handschriftlich)] [Ihr Name]